¿Cómo rescindir el contrato de contratista de tendencias? por Admin 21 de agosto de 2020
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¿Cómo rescindir el contrato del contratista?La resolución del contrato se acepta como declaración unilateral de voluntad, lo que crea una innovación disruptiva en la doctrina y se estima suficiente para llegar al destinatario. El resultado legal de la terminación surge cuando el destinatario llega a la zona de dominio. La voluntad de rescindir puede manifestarse con una declaración clara o una acción.
¿Cuáles son las obligaciones del contratista en los contratos de construcción?El contratista, que está bajo la deuda de la construcción de una estructura inamovible en los contratos de construcción, también está obligado a entregar a tiempo después de completar esta estructura inamovible. Si el contratista no cumple con esta obligación al momento de la ejecución, estará en mora con el cumplimiento de ciertas condiciones. se extingue el contrato de trabajo. La extinción del contrato de trabajo tiene lugar cuando una de las partes lo declara verbalmente o por escrito a la otra parte.
¿Qué es la regla de ejecución conjunta?De acuerdo con el artículo 97 del Código de Obligaciones de Turquía sobre cumplimiento y falta de pago simultáneos: la parte que solicita el cumplimiento de un contrato que impone una deuda mutua debe haber cumplido u ofrecido cumplir su propia deuda, a menos que tenga el derecho para realizarlo posteriormente según los términos y características del contrato. .
¿Se puede presentar una demanda contra el contratista por falta de trabajo y compras de vivienda?Si se dan la situación y condiciones, el propietario de la vivienda podrá interponer una demanda personalmente oa través de su representante para obligar al contratista a obtener la ocupación. Para esto, se debe hacer una evaluación de acuerdo a la situación concreta, y primero se deben examinar las disposiciones del contrato de construcción a cambio del piso. Lo primero que debes hacer es enviar una advertencia. Puede enviar una advertencia al contratista identificando las obligaciones del contratista que están incluidas en el contrato y no cumplidas a través del notario público.
El problema de la entrega tardía de la casa por parte del Contratista no se ha examinado adecuadamente en el incidente. En este caso, el trabajo a realizar por el tribunal; De conformidad con los principios explicados anteriormente, debería ser posible realizar una inspección in situ por parte de expertos capacitados para determinar si el contratista demandado ha incumplido y tomar una decisión de acuerdo con el resultado.
¿Qué sucede si el contratista no da el titulo de propiedad?En caso de que la construcción alcance el nivel acordado en el contrato, el propietario del terreno debe transferir los títulos de propiedad al contratista según lo acordado. De lo contrario, el contratista puede detener el trabajo por un período de tiempo razonable que no cause daño al propietario del terreno, esperar la transferencia o incluso rescindir el contrato. por otro lado, los particulares podrán hacer valer sus derechos recurriendo a los juzgados de paz.
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